Bobinet Business

NEW BUSINESS // Der erste Gewerbeneubau in Bobinet. Das geplante Gebäude entsteht in unmittelbare Nähe zur Halle 6 und in direkter Lage an der Straße „Im Speyer“. Er komplettiert das Angebot mit bis zu vier Gewerbeeinheiten. Zudem entstehen hier ausreichende PKW-Stellplätze in einer zentralen Parkplatzanlage. Die Vermarktung der Bobinet-Business-Adressen läuft.

HALLE 6 // Die ehemalige Fertigungshalle der Textilfabrik verwandelt sich zu fünf Gewerbelofts auf rund 2.600 m ² Nutzfläche aus den Bereichen Architektur, Ingenieurswesen und Innenausbau. Die ersten Unternehmen planen den Einzug bereits Ende des Jahres. Zurzeit sind alle Hallenteile reserviert bzw. veräußert.

HALLE 4 // Im Herzen des Bobinet Quartiers liegt das wahre Schmuckstück der ehemaligen Textilfabrik. In der ehemaligen Halle 4 sollen Büroeinheiten und Wohnungen entstehen. Startschuss für die Entwicklung der letzten verbliebenen Bastandshalle 4 im Bobinet Quartier fiel im Sommer 2020. Geplant ist ein Mischkonzept mit besonderen Gewerbelofts in Kombination mit bezahlbarem (mietpreisgebundenem) Wohnraum – ein Spezialität der Immprinzip GmbH & Co. KG.

Halle 1 – LOFT FÜR WORK & LIVING // verbindet Leben und Arbeiten auf rund 1.000 m². Halle 1 liegt im nördlichen Teil des Quartiers und wurde von einer Bauherrengemeinschaft zu gewerblichen Einheiten, ergänzt durch Loftwohnungen, umgebaut. Seit August 2017 ist die Halle 1 weitgehend fertiggestellt. Die Kombination aus Büro- und Wohnlofts bietet den Nutzern tolle Industriearchitektur mit hochwertigen Wohnraum und einzigartigen Büroräumen. In diesen Büroräumen hat sich eine neue Arbeitsform etabliert: Co Working Spaces. In den Bobinet Places können seit August 2017 Arbeitsplätze auf Zeit angemietet werden. Mitgebracht werden muss nur der eigene Laptop, die weitere Büroinfrastruktur wird professionell zur Verfügung gestellt. Die Bobinet Places sind eine perfekte Alternative zur Anmietung eines regulären Büros oder zum Home-Office, die zudem Netzwerke und Kommunikation mit anderen Unternehmern und Freelancern mit sich bringt.

Verwaltungsgebäude – Work & Living // Das Schmuckkästchen des Bobinet-Quartiers ist das ehemalige Verwaltungsgebäude. Kernsaniert und umgebaut durch eine Investorengruppe ist der Charme und die Architektur des Gebäude erhalten geblieben. Hier sitzen mit der ICT Solution AG und dem Internetportal hunderttausend.de zwei innovative IT-Unternehmen. In den oberen Etagen werden schicke Apartments zum Wohnen auf Zeit vermietet.

Halle 8 – Work@Bobinet // In der ehemaligen Fertigungshalle herrscht wieder geschäftiges Arbeiten. Mike Gorges und seine Mitarbeiter des Architekturbüros Studio 13 waren die Ersten, die sich im Bobinet-Quartier niedergelassen haben. In Halle 8, in der als Übergangsnutzung 2012 die West Side Story des Theaters Trier Bühnenerfolge feierte, wird nun fleißig geplant und entworfen. Das Trierer Traditionsunternehmen Elektro Schmitz hat hier ebenfalls seinen neuen Firmensitz bezogen.

Alte Färberei // Weithin sichtbar, ein echter Landmark – am Bobinet-Entree An der Lokrichthalle empfängt das neue Wahrzeichen des Quartiers die Besucher. Der ehemalige Wasserspeicher ist mit seiner nunmehr schwarz lackierten Streckmetallfassade ein echter Hingucker. In der dahinterliegenden, ehemaligen Textilfärberei hat die neue, einzigartige Event- und Catering-Location Alte Färberei eröffnet. Hier sorgen Tziorkas und Team für Furore.

SONDER-AFA // BOBINET lohnt sich. Bei wenigen Immobilienprojekten kombinieren sich Werthaltigkeit, Alleinstellungsmerkmal und Steuerspareffekte so optimal. Die Stadt hat besondere Anreize geschaffen: Es gibt Sonderabschreibungsmöglichkeiten auf sanierungsbedingte Neuinvestitionen in den Bestandshallen und die Eigentümer werden steuerlich entlastet. Für Eigennutzer und Kapitalanleger eine kluge Investition – flexibel, drittverwendungsfähig und rentabel.